การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ปลอดภัยและดีที่สุดวิธีหนึ่งในการสร้างกำไรในระยะยาว และการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศช่วยให้คุณมีความปลอดภัยและกระจายการลงทุนไปอีกขั้นแม้ว่าการคาดการณ์ที่มืดมนที่สุดเกี่ยวกับเศรษฐกิจรัสเซียจะเป็นจริงก็ตาม
แนะนำ 10 อันดับแรกของโลกที่มีอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่สุด... เพื่อประโยชน์เพิ่มเติมบางประเทศในรายชื่อเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างรวดเร็วซึ่งหมายความว่าการซื้อบ้านในตอนนี้อาจเป็นการลงทุนที่ทำกำไรได้มากในอนาคต
เราเลือกประเทศที่เจริญแล้วไม่มากก็น้อยด้วยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เป็นที่ชัดเจนว่าใน รัฐที่พัฒนาน้อยที่สุด บ้านมีราคาเพียงเพนนี แต่การไปที่นั่นเพื่ออยู่อาศัยถาวรนั้นเป็นอันตรายถึงชีวิต
10. เอกวาดอร์
ประเทศนี้สามารถเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่ได้รับการพัฒนามากมายบนชายฝั่งเช่นในเมืองซาลินาส นี่คือหนึ่งในสถานที่ที่พัฒนามากที่สุดในแง่ของโครงสร้างพื้นฐานในเอกวาดอร์ เมืองนี้ยังสะดวกสบายเพราะมีสนามบินของตัวเอง
Loja เป็นโอกาสของคุณที่จะได้อาศัยอยู่ในเอกวาดอร์ที่แท้จริง Loja ตั้งอยู่ที่สูงในเทือกเขาแอนดีสไม่ค่อยมีนักท่องเที่ยวมาเยี่ยมและมีชาวต่างชาติน้อยมากที่เลือกที่จะอาศัยอยู่ที่นี่ บ้านที่มีสี่ห้องนอนในพื้นที่ Loja สุดพิเศษจะมีราคาประมาณ $ 115,000
Cuenca เป็นอีกหนึ่งจุดหมายปลายทางด้านอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่แพงในเอกวาดอร์ เป็นเมืองที่มีประชากรประมาณ 700,000 คนตั้งอยู่ทางตอนใต้ของเทือกเขาแอนดีส สถาปัตยกรรมส่วนใหญ่ในนั้นเป็นสไตล์สเปน - โคโลเนียลอย่างไรก็ตามแม้จะดูโบราณของบ้าน Cuenca ก็ยังคงรักษาเวลาและมีอินเทอร์เน็ตที่รวดเร็วและน้ำดื่มที่ปลอดภัย
9. ประเทศไทย
หนึ่งใน สถานที่ท่องเที่ยวที่เป็นที่นิยมมากที่สุดในโลก ยังมีชื่อเสียงในฐานะสวรรค์แห่งการเปลี่ยนแปลง สภาพอากาศที่ยอดเยี่ยมอาหารอร่อยชาวบ้านสุภาพชีวิตที่วัดได้ทั้งหมดนี้ก่อให้เกิดความนิยมของประเทศไทยในฐานะที่ที่คุณสามารถและควรซื้ออสังหาริมทรัพย์
ข้อเสียในประเทศไทยคือมีข้อ จำกัด ในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เดี่ยว พูดง่ายๆคือชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้อนุญาตให้เฉพาะพลเมืองของราชอาณาจักรหรือ บริษัท ไทยเท่านั้น อย่างไรก็ตามที่ดินสามารถเช่าได้ในระยะยาว (ไม่เกิน 30 ปี)
ชาวต่างชาติยังได้รับอนุญาตให้ซื้อห้องชุดในกรรมสิทธิ์ได้ แต่ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมดของคอนโดมิเนียม ด้วยเหตุนี้นักลงทุนต่างชาติส่วนใหญ่จึงกระจุกตัวอยู่ในตลาดคอนโดมิเนียม
ราคาคอนโดมิเนียมดังกล่าวในพัทยาประมาณ 1.3 ล้านบาทหรือ 2.6 ล้านรูเบิล
8. บราซิล
หากคุณชอบแนวคิดในการใช้ชีวิตบนเกาะเขตร้อน แต่รู้สึกท้อแท้กับราคาให้ไปที่เกาะ Itamaraca ของบราซิล มีหาดทรายและน้ำทะเลสีฟ้าครามใส เกาะนี้อยู่ห่างจากสนามบินที่ใกล้ที่สุดโดยใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ประมาณหนึ่งชั่วโมงและเส้นทางไปยังเกาะนี้จะผ่านป่าและหนองน้ำโกงกาง
อพาร์ทเมนต์ริมชายฝั่งมีราคาตั้งแต่ 50,000 ดอลลาร์ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์ภายใน Itamaraki มีราคาถูกกว่า
อีกเมืองหนึ่งในบราซิลที่คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ริมชายฝั่งได้ในราคา 50,000 ดอลลาร์คือ Vila Velha หรือที่เรียกว่า Little Rioเป็นเมืองชายหาดทางตอนเหนือของ Rio de Janeiro ล้อมรอบด้วยป่าฝนและภูเขาที่มียอดเขาเขียวขจี
7. โคลอมเบีย
ราคาที่อยู่อาศัยสูงในโบโกตาและการ์ตาเฮนา แต่อสังหาริมทรัพย์ราคาไม่แพงสามารถพบได้ง่ายในพื้นที่อื่น ๆ ของโคลอมเบีย ตัวอย่างเช่นใน Cali ซึ่งเป็นเมืองที่มีประชากรมากที่สุดเป็นอันดับสามของประเทศหรือที่เรียกว่าเมืองหลวงของซัลซ่า
สาเหตุหนึ่งที่ทำให้ค่าที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นมีราคาต่ำคือชื่อเสียงที่ไม่พึงปรารถนาของเมืองในฐานะอาชญากร แม้ว่าบางพื้นที่จะหลีกเลี่ยงได้ดีที่สุด แต่เมืองส่วนใหญ่ก็ปลอดภัย ในความเป็นจริง Kali ประสบปัญหาเช่นเดียวกับเมืองใหญ่หลายแห่งในโลก
และเมืองซานตามาร์ตาพิสูจน์ให้เห็นว่าโคลอมเบียสามารถเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ทำกำไรได้แม้กระทั่งบนชายฝั่งทะเลแคริบเบียน ในขณะที่นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่มุ่งหน้าไปที่ Cartagena ซานตามาร์ตาเป็นเส้นทางสั้น ๆ ตามแนวชายฝั่งซึ่งมีทุกสิ่งที่ Cartagena นำเสนอ แต่มีต้นทุนที่ต่ำกว่ามาก
6. เม็กซิโก
ประเทศนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบอากาศบริสุทธิ์และวิวภูเขาที่สวยงาม
หนึ่งในเมืองที่มีอสังหาริมทรัพย์ราคาถูกที่สุดในเม็กซิโกคือ Alamos ซึ่งมีอายุย้อนกลับไปในช่วงปลายศตวรรษที่ 17 ตั้งอยู่บริเวณเชิงเขาของเซียร์รามาเดรตะวันตกและยังคงรักษาเสน่ห์เก่าแก่ไว้ได้อย่างดีรวมทั้งคฤหาสน์โอ่อ่าและถนนที่ปูด้วยหิน บ้านที่นี่ขายเพียง $ 35,000
Jalapa Henriques เป็นอีกเมืองหนึ่งที่คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาต่ำกว่า 40,000 เหรียญ เมืองเล็ก ๆ ในรัฐเวราครูซแห่งนี้ได้รับสมญานามว่า "สวนดอกไม้แห่งเม็กซิโก" เนื่องจากมีดอกไม้จำนวนมากที่ปลูก บทความหลักของเศรษฐกิจท้องถิ่นคือบริการนักท่องเที่ยว ดังนั้นจึงมีร้านอาหารและร้านค้าดีๆมากมายที่นี่
5. สาธารณรัฐโดมินิกัน
ขณะนี้ประเทศกำลังประสบกับช่วงเวลาแห่งการเติบโตและนักลงทุนต่างชาติกำลังลงทุนอย่างจริงจัง และตัวเลขการท่องเที่ยวยังคงเป็นที่น่าประทับใจเช่นกัน ในปี 2560 สาธารณรัฐโดมินิกันมีนักท่องเที่ยวมากกว่า 6.2 ล้านคนเพิ่มขึ้น 3.9% จาก 5.9 ล้านคนในปี 2559
นั่นหมายความว่าการซื้อบ้านแล้วปล่อยให้นักท่องเที่ยวสามารถลงทุนได้ผลกำไรมาก ราคาอสังหาริมทรัพย์ในสาธารณรัฐโดมินิกันค่อนข้างต่ำ ด้วยเงิน 50,000 ดอลลาร์ในรีสอร์ทยอดนิยม (โซซัวคาบาเรตหรือบาวาโร) คุณจะพบอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กที่ตั้งอยู่ห่างจากชายหาด 5-10 นาที กฎหมายอนุญาตให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ในประเทศรวมทั้งที่ดิน
4. อิตาลี
อิตาลีอาจดูเหมือนเป็นตัวเลือกที่แปลกสำหรับตัวเลือกนี้ แต่นอกเมืองใหญ่อสังหาริมทรัพย์ราคาถูกมีมากมาย
นายกเทศมนตรีของเมือง Ollolay บนเกาะซาร์ดิเนียเสนอบ้าน 200 หลังในราคาเริ่มต้นที่ 1 ยูโร เหตุผลของข้อตกลงที่น่าดึงดูดนี้ก็คือคนหนุ่มสาวได้ออกจากเมืองเพื่อหางานทำและหากไม่มีผู้คนใหม่ ๆ ไหลเข้ามา Ollolai ก็จะตาย
แน่นอนว่าสิ่งที่จับได้คือผู้ซื้อต้องสร้างบ้านใหม่ในราคาอย่างน้อย 25,000 เหรียญ การลงทุนนี้จะต้องทำภายในสามปีและไม่สามารถขายบ้านได้ภายในห้าปี
ภูมิภาคถัดไปของอิตาลีซึ่งเป็นผู้นำในด้านอสังหาริมทรัพย์ราคาถูกคือ Abruzzo พื้นที่นี้ตั้งอยู่ทางตะวันออกของกรุงโรมบนชายฝั่งทะเลเอเดรียติกเป็นหนึ่งในสถานที่ที่เขียวขจีที่สุดในประเทศ มีทุกสิ่งที่คุณคาดหวังจากอิตาลี: อาหารและไวน์รสเลิศฤดูร้อนและสถาปัตยกรรมโบราณ แต่อาบรุซโซก็มีความสุขอื่น ๆ เช่นภูเขาหิมะที่คุณสามารถเล่นสกีได้ในฤดูหนาว
หากคุณต้องการใช้ชีวิตที่เงียบสงบในหมู่บ้านห่างไกลคุณสามารถหาบ้านได้ในราคาต่ำกว่า 50,000 ดอลลาร์
3. มอนเตเนโกร
ขณะนี้มอนเตเนโกรกำลังก้าวสู่การเป็นสมาชิกสหภาพยุโรปและสถานะการเติบโตในเวทีระดับโลกอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตามเรื่องนี้มอนเตเนโกรยังคงอยู่ในสิบอันดับแรกของประเทศที่มีอสังหาริมทรัพย์ราคาถูกที่สุดในโลก
อพาร์ทเมนต์สามห้องในเขตชานเมืองของเมืองตากอากาศ Budva สามารถซื้อได้ในราคา 60,000 ดอลลาร์ อพาร์ทเมนต์ที่เรียบง่ายกว่าจะมีราคา 20,000 ดอลลาร์
ประเทศมีภาษีต่ำและผู้อพยพจะได้รับแพ็คเกจทางสังคมซึ่งรวมถึงบริการต่างๆเช่นสิทธิในการรักษาพยาบาลฟรีการเข้าเรียนที่โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลสำหรับเด็ก
2. กรีซ
ละเว้นปัญหาหนี้สินและ ความใกล้ชิดของประเทศกับค่าเริ่มต้นกรีซยังคงเป็นสถานที่ที่พวกเราหลายคนต้องการมีความสุขกับชีวิตและสร้างรายได้จากการท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นของประเทศให้ได้มากที่สุดโดยการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
หนึ่งในสถานที่ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ของกรีกคือเกาะครีตซึ่งส่วนใหญ่มาจากคุณสมบัติที่มีอยู่จำนวนมากเมื่อเทียบกับเกาะอื่น ๆ ที่มีขนาดเล็กความพร้อมของเที่ยวบินและโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว อพาร์ทเมนต์สองห้องสามารถซื้อได้ในราคา 45-50,000 ดอลลาร์
1. ปารากวัย
ประเทศที่แปลกใหม่นี้ไม่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวมากนัก ไม่มีทางออกสู่ทะเล แต่มีสถาปัตยกรรมโคโลเนียลที่สวยงามเขื่อนที่ใหญ่ที่สุดในโลกและธรรมชาติที่เป็นเอกลักษณ์ตั้งแต่พื้นที่แห้งแล้งไปจนถึงพืชพรรณเขตร้อนเขียวชอุ่มและน้ำตกที่สวยงาม ปารากวัยถูกเรียกว่า "มุมที่ว่างเปล่าของอเมริกาใต้" เนื่องจากมีประชากรน้อย
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของอพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ในเมืองหลวงของประเทศ - อะซุนซิออง - คือ 250-300 ดอลลาร์ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตที่เงียบสงบเพื่อเติมเต็มความเป็นสเปนและจิบเหล้ารัมท้องถิ่นหรือชาช่าที่ทำจากอ้อยและน้ำผึ้ง